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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
津機動車尾號限行迎首個輪換日 交警講述 闖限之最
今天，天津機動車尾號限行迎來首個輪換日，與之前不同的是，今天限行尾號為0和5，明天限行尾號為1和6。準備開車出行的市民一定要提前看好限行尾號，以免因記錯號碼"闖限行"受罰。
此次輪換周期從今天至7月12日。該周期內，周一限行0和5，周二限行1和6，周三限行2和7，周四限行3和8，周五限行4和9。
需要提醒的是，限行時間及限行區域繼續保持不變，即工作日(法定節假日除外)每日7時至9時和16時至19時，禁止外埠牌照機動車在外環線(不含)以內道路通行；每日7時至19時，禁止貨運機動車在外環線上通行；工作日(法定節假日除外)每日7時至19時，天津及外埠牌照機動車在外環線(不含)以內道路，實施按車牌尾號區域限行交通管理措施。
首月闖限行6萬起
一項來自交管部門的數據顯示，限行首月，天津共依法查處涉嫌"闖限行"交通違法59956起。其中電子警察攝錄涉嫌"闖限行"違法50971起，交警現場處罰"闖限行"違法8985起。
依據規定，違反限行措施，駕駛人將受到200元不記分或是100元記3分的處罰。記者對話多名參與糾違的一線交警，講述瞭"闖限"眾生相。
"最糊塗" 怕"貼條"挪車被攝錄
傢住和平區西康路的王先生應該是其中被處罰的"最糊塗"的一位車主。最近，王先生查詢違法記錄時發現，自己有一條違反禁行區域行駛的交通違法記錄。
原來，他所居住的是一處老式居民小區，小區沒有配套的停車位，平常都是晚上臨時將車停放在附近的吳傢窯二號路上轉天開走。"我車尾號是5，本該在周五限行的，可當時忘記瞭，周四晚上又將車停放在路邊。"王先生說，吳傢窯二號路上白天總是有交警對違停車貼條，周五當天怕被貼條，就挪瞭一下車。其實，走得並不遠，沒想到還是被攝錄瞭。
西屯區農地貸款率利試算表"小聰明" 車牌"動手腳"丟12分
為避免"闖限行"被罰，有些人自作聰明竟然在號牌上動起瞭"歪腦筋"。據交管部門統計，限行首月，654起涉牌交通違法被查處。在五金城工作的梁先生就是其中的一位，為瞭駕駛本該限行的車輛出行，他用白紙和膠條遮擋住瞭號牌的尾號，沒想到，一上路就被交警逮瞭個正著。梁先生駕駛證上的12分因此一下子全"丟"瞭。
"被惡搞" 三車全被人改瞭號牌
前天上午，市民吳先生途經城廂東路與北城街交口附近的一傢工商銀行門前時，被眼前的一幕驚呆瞭："3輛停放在便道上的車的號牌都是'動過手腳'的。前牌照上的數字'0'竟然都用雙面膠加瞭個小尾巴變成瞭'Q'。"起初，吳先生也很納悶："三人比著違法，也忒大膽瞭吧？"隨即，吳先生將此事告知瞭附近的巡邏交警。
交警立即展開調查，中午時分，先後趕到現場的3位當事車主看到這一幕後齊喊"冤枉"，三人猜測，車牌一準是被人"惡搞"瞭。目前，警方正在調取周邊的監控查找"真兇房貸信貸是什麼貸款全省皆可處理"。
交警提醒，依據規定，司機變造號牌違法不僅要罰款5000元，還會被拘留15天。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-14/08232685884.shtml
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