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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自YAHOO新聞
特斯拉擴大與鴻海合作 屏東屏東土地貸款
（中央社記者鍾榮峰台北4日電）外電報導，美國電動車大廠特斯拉(Tesla)擴大與鴻海之間的合作關係。 外電報導，特斯拉執行長馬斯克(Elon Musk)表示，特斯拉正擴大與鴻海的合作關係。馬斯克指出，與像是鴻海的公司結盟，可讓特斯拉生產速度加快。 鴻海董事長郭台銘2月中旬曾表示，旗下群創提供電動車大廠特斯拉(Tesla)面板，大約有5年歷史，鴻海持續開發下一代汽車用面板，鴻海與特斯拉做生意，大概3年前到5年前就開始。 郭台銘曾指出，電動車絕對是方向和趨勢，將來有各式各樣車型，鴻海轉投資原瑞科技電池，關鍵技術在散熱，汽車也必須輕量化，鴻海具備精密模具鑄造焊接、鋁材沖壓、玻璃加工等技術，鴻海會逐步作到中控系統和電池模組系統。 鴻海積極布局汽車電子領域，去年12月中國大陸海協會長陳德銘率領的交流團，參訪鴻海土城頂埔廠區，鴻海展現在電池組合、汽車伺服系統控制、汽車系統與衛星定位整合、無人駕駛等先進實力。 產業人士表示，鴻海長期耕耘汽車零部件產品，已切入全球知名整車大廠供應鏈，鴻海轉投資原瑞電池科技(UER Technology)，也取得正極材料鋰聚合物關鍵材料。1030604
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/特斯拉擴大與鴻海合作-111249589--finance.html
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