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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-30/08454414875.shtml
武漢二手房成交量減半 房主仍堅守價格
統計顯示，今年1月至7月，武漢主城區二手住宅成交10067套，掛牌均價為8848元/平方米，成交量同比減少47.2%。房價方面，今年以來我市中心城區二手房掛牌價持續走高，江岸、江漢、礄口、武昌均價已經過萬元。
今年1至7月，武漢主城區二手房成交量剛超過1萬套，與去年同期相比減少瞭近一半。億房二手房研究中心昨天發佈研究報告顯示，上半年二手房價格機車貸款人與保人條件信貸年息堅挺，不少區域還出現瞭二手房價格比新房貴的倒掛現象。
內容來自sina新聞
億房研究中心高級研究員餘淼指出，去年武漢樓市火爆，當年主城區二手房成交量同比漲幅超過80%，使得去年成交量基數較大。今年初，在"漢七條"限購政策以及銀行房貸趨緊的情況下，二手房成交量自然出現較大幅度下滑。此外，考慮到二手房交易稅費支出，礄口、東西湖、漢陽等區域新房與二手房價格出現倒掛，二手房貴過新房的房屋二胎年息缺錢急用哪裡借錢現象，讓部分市民轉而選擇瞭購買新房。
武漢房產中介協會有關人士表示，由於主城區業主大多資金充裕，市場上選擇降價出售情況的並不多，房主們更願意堅守價格，難有松動跡象。隨著江岸區、江漢區及武昌區掛牌房源的增加，武漢主城區掛牌價呈持續上漲態勢。隨著7月底樓市新政出臺，近期中介門店客源有所增加，而140平米以上的大戶型房源掛牌量呈現上漲趨勢。
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