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7年本利攤,最高9000萬
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平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞

據守核心領地 禮遇智識人生

  摘要：

  國務院的批復顯示出國傢建設山東半島藍色經濟區的決心，作為區域發展核心，藍色矽谷核心區的輝煌未來已經註定。大批高學歷、高收入尖端人才相繼湧入，對片區居住提出瞭更高要求，矽谷•專傢公館憑借7大核心價值，讓居住於此成為對智識人生的至高嘉獎。





  國傢級戰略，開啟半島宏偉篇章

  2011年1月6日，國務院正式批復《山東半島藍色經濟區發展規劃》，山東半島藍色經濟區建設正式上升為國傢戰略，成為同科教興國、西部大開發具有同等重要意義的國傢大事。

  作為國傢級的發展戰略，山東半島藍色經濟區的發展指日可待。不出十年，圍繞山東半島藍色經濟區的現代海洋產業體系將會建立，區域率先達到全面建設小康社太保市民間二胎借貸會的總體要求；到2020年，建成海洋經濟發達、產業結構優化、人與自然和諧的藍色經濟區，率先基本實現現代化。從這樣的發展規劃中我們不難看出國傢的宏偉決心，而在這樣的決心之下，青島必將成為國傢級的中心城市，成為山東省和黃河流域發展的"龍頭"城市。





  率先發展，藍色矽谷彰顯核心力量

  遵循從易到難、從局部到全局、從增量到存量的步驟，以重點突破帶動整體推進，是改革開放的重要實踐經驗之一。山東半島藍色經濟區要想取得長足發展，同樣需要一個核心的領導。2011年，經中共青島市委、市政府研究決定，提出瞭打造"中國藍色矽谷"的戰略構想，最大限度地發揮青島涉海機構集中、海洋研發人才密集的優勢，加快重點領域科技創新，以此來帶動整個山東半島藍色經濟區的發展。

  作為整個山東半島藍色經濟區率先發展的區域，藍色矽谷核心區是整個藍色經濟區的發展核心，微軟、國傢深海基地、國傢海洋研究院、山大、哈工科技園等眾多知名科研機構的相繼入駐已經充分彰顯瞭區域的發展潛力，未來藍色矽谷核心區必將成為低碳生態、世界一流、國際標準的濱海新城，成為大青島發展的重要一極。

  七大核心價值，嘉獎智識人生

  不難想象，隨著微軟、國傢深海基地、國傢海洋地質研究所等眾多科研機構的入駐，大批高學歷、高收入群體將會湧入藍色矽谷核心區。這些對生活充滿追求的人，在安逸的物質生活之後，更渴望精神上的富足。

  而矽谷•專傢公館的出現，正好滿足瞭高標準的居住需求。背靠藍色矽谷的科教智力，與專傢為鄰，仿佛自己也淵博起來。矽谷•專傢公館，七大核心價前金區二胎房屋銀行值，居於此，提升精神學識，人生自此智識。

  欲知更多詳情，請致電矽谷•專傢公館VIP熱線67721888。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-28/14202886582.shtml

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