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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
海陽市14個大項目集中簽約 總投資50多億元
12日上午，海陽市舉行國內強企走進海陽暨項目集中簽約活動。中核控制山東海陽生產基地、山東優淳能源科技、國農金蒜等14個大項目集中簽約，總投資50多億元。這是該市今年第二次項目集中簽約活動，為打好四季度攻堅戰吹響瞭號角。
據瞭解，本次集中簽約的項目共涉及能源、高精技術、農業等多個產業領域。其中，投資20億元的中國(海陽)區域電子商務總部基地將以休閑文化、旅遊度假為特色，打造海陽的"區域特色產業密集區"、"自然生態區"、"高智力密集的場所"和"有活力的城市中心"。全部建成後，將建成企業獨棟、loft辦公及配套設施面積約新埔鎮二胎代償為80萬平方米，提供約4萬人的辦公、居住環境，吸引全國各地1000多傢企業電子商務服務機構入駐。
今年以來，該市不斷優化發展環境，夯實載體優勢，對外合作成效顯著。青島至海陽城市軌道交通項目、中心漁港項目、丁字灣亞沙文化旅遊產業集聚區省級海洋特色產業園、國傢一類開放口岸等重點工程、重點項目快速推進，投資窪地效應進一步顯現，共吸引投資項目50多個，總投資100多億元。
據統計，1-7月份，該市工業經濟指標繼續呈現出恢復性增長態勢，全市規模以上工業增加值、規模以上工業主營業務收入、利稅、利潤、產銷率等增幅均居煙臺市前列。截止8月底，全市開(復)工投資3000萬元以上的項目103個，累計完成投資53.57億元。(孫曉波 呂連興 閆婷)
新聞來源http://yt.h民間房屋二胎借款ouse.sina.com.cn/news/2013-09-15/08362417288.shtml
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