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每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自YAHOO新聞

房貸高雄田寮房貸>銀行每家信貸條件不同怎區分機車貸款條件苗栗法拍撤回扶弱 技職生唐祖藝當「熱血」導師

〔自由時報記者陳韋宗／新北報導〕「沒有問題學生，只有學生問題！」致理技術學院企管系大四生唐祖藝，大學四年期間，分別在台灣、泰國兩地擔任教育志工；教學之餘，也耐心扮演孩子們的「心靈導師」，用自己的熱忱，輔導迷失的孩子，讓他們在人生路上找到方向。唐祖藝說，泰北地區就像五、六十年代的台灣，有著淳樸的農村與人民，「印象最深刻的是，那邊的孩子對老師很有禮貌，上課不會吵鬧，看到老師一定打招呼」。唐祖藝說，第一年到泰北當志工，募了很多書籍，希望帶去給學生們看；但到了泰北才發現，那邊的孩子平時忙於生活，根本沒時間念書。為了解孩子們的需求，唐祖藝深入探訪他們的生活；在孩子們心中，她不像老師，更像個親切的大姐姐。熱愛小孩的唐祖藝，除利用寒暑假擔任泰北國際志工，也是圓夢計畫課輔員，每週兩天固定到文德國小指導弱勢學童做功課。「每個孩子都很重要，不要給他們貼標籤！」不過，出身自單親家庭的唐祖藝，很能體會弱勢學童的心情，因此儘管教學嚴格，卻從不為了成績責罵學生，反而付出加倍的耐心陪伴孩子成長。有回，班上有位小朋友情緒失控、大吵大鬧，唐祖藝下課時便陪他繞著操場聊天，走了近十圈，直到小朋友露出笑顏。在唐祖藝心中，行為偏差的孩子並不是「問題學生」，只是在學習路上碰到了問題，「每個孩子都有值得被愛的地方，也都不應該被放棄。」這份單純的執著，幫助許多學童重拾生活信心，也讓唐祖藝找到自己的人生目標。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/扶弱-技職生唐祖藝當-熱血-導師-221142237.html

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