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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自YA大肚區二胎房貸HOO新聞
「杯」葛港特首 泛民議員集體退場
議員怒朝梁丟玻璃杯〔特派記者陳慧萍、編譯陳伃軒／綜合報導〕香港行政長官梁振英在「七一」後昨首度出席立法會「答問會」（備詢），他抨擊七一遊行是「浪費警力」；答問會場面混亂，不僅有二十多名泛民主派議員史無前例集體退場，抗議梁振英不願回應八十萬人民參與「佔中公投」、五十一萬人上街爭取「真普選」；激進派議員黃毓民甚至朝梁投擲玻璃杯，梁隨後報警處理，全案目前由重案組負責。特首報警 由重案組負責梁振英昨上午九點半抵達立法會，一進場泛民議員便集體離座，高舉「真普選無篩選」等示威標語抗議，黃毓民更直接向梁投擲玻璃杯，陳志全、陳偉業也向梁丟擲紙星星，暗喻「丟吳亮星」（丟音近廣東話屌），表達對財委會主席吳亮星的不滿，引起議事廳混亂。投擲物品的三名議員先被保安抬走，之後舉牌抗議的議員也在保安包圍下離場。梁振英當場拿起玻璃杯碎片，怒批議事廳出現語言及肢體暴力，為港人帶來不良示範，隨後特首辦也為此報警。梁不僅直呼七一遊行人士「浪費警力」，還質疑示威者及泛民議員提出「真普選」的訴求，是對基本法有誤解或瞭解不多，「建議仔細閱讀基本法」；立法會主席曾鈺成則當場向梁及其他官員致歉，表示議員在議事廳應該要遵守議事規則。黃毓民事後表示，當時隨手將眼前物品投擲出去，不清楚丟的是什麼。港警昨天下午到立法會議事廳蒐證，投擲事件由香港中區重案組接手調查，列為普通襲擊案處理。曾鈺成說，警員進入立法會大樓前，沒有人知會他，但不認為此舉是踐踏立法會尊嚴。集體退場抗議 史無前例泛民飯盒會召集人、民協議員馮檢基說，集體退場抗議是泛民二十三名議員的共識，但不包括人民力量兩名成員及議員黃毓民；丟杯事件與他們無關，泛民譴責暴力行為。馮檢基說，只要特區政府不願實施「真普選」，泛民會繼續使用不同策略向北京及特區政府施壓。民主黨主席劉慧卿表示，泛民議員集體離場是史無前例，顯見行政立法關係已瀕臨破裂邊緣，要求特區政府全面回應民意。學者︰佔中促泛民派團結香港城市大學專上學院社會科學部講師黃志偉表示，過去泛民各政黨因為不同的路線，以及各自政治計算，呈現分裂狀態，難以齊心合作；近來「佔中運動」打破政治改革沉悶局面，加上北京公布「一國兩制白皮書」，主張擁有香港的所有權，反而成為促使泛民團結的力量，此外，財委會主席吳亮星上週粗暴驅逐泛民議員梁耀忠離場，也激發泛民議員同仇敵愾。美籲中 尊重港人普選權此外，繼美國國務院副發言人哈芙一日表達美國支持香港民主後，亞太助卿羅素二日表示，中國必須給予香港討論政治未來的空間，「美方期盼看到中國尊重港人權利、兌現當時香港主權移交的原則……其中最重要的原則便是普選權」。新聞相關影音
新聞來源https:三星鄉土地貸款//tw.news.yahoo.com/杯-葛港特首-泛民議員集體退場-221026957.html
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