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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
27日迎出行最高峰 高鐵將開行夜間動車
寶山鄉二胎
本報訊(記者 吳鑫礬)從明日起，市民可通過網絡、電話購買到1月30日(除夕)當日的高鐵和圖定列車車票。隨著節前所有車票的開售，2014年春運高峰即將到來。昨日，記者從廣鐵2014年春運新聞發佈會上瞭解到，預計22日將迎來春運節前客流出行高峰，27日達到客流最高峰。節後高峰分別出現在2月5日和16日。
春運期間，湖南地區預計發送旅客1160萬人次。客流仍以務工客流為主，探親、旅遊和學生客流為輔，整體呈現"節前高峰集中、節後錯峰平穩"的特點。
為此，廣鐵集團在春運期間將采取增加運輸能力、拓寬售票渠道、強化信息服務、完善應急準備等50項措施。春運期間，京廣等高鐵安排高鐵148對，同比增加18對。廣州南至武漢、深圳北至長沙南等部分高鐵采用信重聯或大編組運行。春運客流最高峰期，將安排京廣等高鐵夜間開行動車組44列。
今年春運，"網上購票，點上取票"成為購票主渠道，並實行電話訂票全國通取。廣鐵集團首次實現代售網絡湘粵兩省鄉鎮全覆蓋。火車票代售點數量達4301個，比去年春運增加1694個。新增自動售取票機290臺，總數達到899臺。各大車站設立專門的取票和退改窗口或專區，在售票量較大的部分代售點增加臨時窗口335個，分窗辦理售取票業務。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-01-10/08593867809.shtml
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