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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  房紹坤在講話中化用瞭電影《中國合夥人》中的一句臺詞,並鼓勵畢業生要做"生命的合夥人"。

  房紹坤還以自己為例,告誡畢業生要樹立適合自己的夢想。"我五音不全,所以不會去參加中國好聲音;我沒有獨門絕技,所以無法參加中國達人秀......但我知道自己愛看書、愛教書、愛寫書,所以我當瞭老師,而且自認為是一位好老師。"

  為畢業生逐一"撥穗"

  "每年的畢業季,我都要提前一個月開始健身,因為為每一名畢業生扶正流蘇,既是件聖神莊嚴的工作,也是件不折不扣的體力活。"19日上午,煙臺 大學畢業典禮在模擬法庭舉行,校長房紹坤幽默風趣的開場白使得現場氣氛莊重而又不失輕松。隨後房紹坤發表瞭題為"致夢想"的講話,鼓勵畢業生堅守自己的夢 想。



  房紹坤東石鄉農地貸款期數在短短2000多字的講話中還引用瞭不少網絡流行語,如"小清新""正能量""月光族"等,博得在場畢業生的陣陣掌聲,同學大呼過癮,稱沒想到校長會這麼親切。

  

  "如果不顧自己的基礎、性格、能力和現實條件而去一味妄想,那麼打敗你的'既不是天真,也不是無鞋',而是你的不切實際。"6月19日上午,在煙臺大學畢業典禮上,校長房紹坤的演講勵志又"親民"。

  學子畢業傢長捧場

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-06-21/09392258772.shtml

  房紹坤繼續講道:"當然,我也做瞭校長,但不知道是不是一位好校長。元芳們,你們怎麼看?"臺下的學生們被校長的幽默逗樂瞭,並再次爆發出熱烈的掌聲,對校長的問題給予瞭肯定的回答。

  雙胞胎姐妹見證畢業

  19日,記者在煙臺大學畢業典禮上遇到一對雙胞胎姐妹。兩姐妹都是應屆畢業生,姐姐來自煙臺大學建築學院,妹妹來自臨沂大學工商管理專業。"當初沒能和姐姐考到同一個學校,心裡有點遺憾,現在畢業瞭很想和姐姐一起度過。"妹妹殷曉麗說。

  □花絮

煙大校長演講"致夢想"送別畢業生 真心話真性情雲林林內土地貸款

  從19日上午8點到下午5點半,房紹坤與其他學校領導一起為兩千多名畢業生代表一一撥穗,並握手、合影。在兩天時間裡,所有畢業的煙大學子穿上學士服,由校長以及其他學校領導撥穗並授予學位證書。

  19日,煙臺大學2013年應屆畢業生身穿學士服、頭戴學士帽,輪流走上禮臺,由校長授予學位證書,並輕輕將帽穗從右邊撥往左邊。儀式完成後,雙方握手並合影留念。

  校長自2010年開始為全體畢業生一一授予學位、撥穗,並與每位學生合影留念,並作為一種制度固定下來。房紹坤說,這將會給學生一個完整意義的大學生活。

內容來自sina新聞

房紹坤與畢業生擁抱鼓勵。見習記者 韓逸 攝

  姐姐殷曉琳告訴記者,"6月28日我妹妹學校舉行畢業典禮,到時候我也會去臨沂陪她參加。"



  在19日的煙臺大學畢業典禮上,有不少傢長遠道而來陪孩子參加。

  為瞭參加孩子的畢業典禮,人文學院中文系畢業生李磊的父母坐瞭36個小時的火車,從青海西寧來到煙臺。"孩子是我們的驕傲,一定要陪他見證這個重要的時刻。"李磊媽媽黃女士說。

  記者在傢長席上看到兩位70多歲的老人,他們是人文學院中文系畢業生張榮的外公外婆。張榮的外公說,他們一傢是兩天前從泰安來到煙臺的,外孫女畢業瞭,為她感到高興。

  記者李楠楠見習記者張姍姍
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