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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



情定七夕,浪漫聚焦十裡金灘

  項目地址:中國汐止區民間二胎借貸·青島東·丁字灣核心區



  無數動人的故事,打動瞭無數人的心,無論鄭先生和鄭太太、抑或小楊與小孫,都是十裡金灘這座浪漫之城的一個個小小縮影。砥礪前行,感動恒在,在碧桂園十裡金灘這個造夢者兼圓夢者的手中,醞釀更多的浪漫故事。你,或許就是下一個呢。

  度假熱線:4006-886-886

  鄭老先生的女兒是十裡金灘的業主,二老認為這裡環境優美,服務周到,讓他們很滿意;其次,二老對碧桂園的"配套先行"理念表示贊同,並通過常年的旅居經驗,詳細說明瞭配套先行對於樓盤的重要性,誇贊碧桂園是真正從業主角度出發考慮問題。





  金剛展、大黃鴨亮相第二屆海灘國際狂歡節

  天賜良緣,見證浪漫之城的發展之路



  碧桂園地產國際展銷中心地址:青島市南區南京路與閩江路交叉口

  千人海灘婚禮現場有一對80歲的銀發夫婦。鄭老先生和他的太太都是高級知識分子,早年參加三線支援,跑遍大半個中國,由於工作繁忙,以及奉獻祖國的決心,二人都沒有時間和精力辦一場盛大而隆重的婚禮。結婚時一切從簡,甚至沒有一套像樣的婚房。用鄭太太的話說,就是"兩人行李搬到一起,就算結婚"。

  碧桂園十裡金灘"情定七夕·愛在十裡金灘"千人海灘婚禮,在七夕佳節浪漫舉行。十裡金灘見證瞭多少幸福的故事,記錄瞭多少感人的過往,或許隻有清涼的海風和陣陣濤聲能夠記取這些美好回憶。但我們至少可以從些許動人的片段中,感受到這座浪漫之城的魅力。

  這次碧桂園十裡金灘舉辦的七夕千人海灘婚禮,適逢鄭老先生80大壽。兒女們希望給二老彌補年輕時的遺憾,同時也為老父親辦一次特別的瑞芳區土地貸款期數生日。在千人婚禮上,二老感受到渴望已久的盛大婚禮所帶來的浪漫與感動,非常感謝碧桂園。



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  物業部的小楊和在策劃部的小孫同是在十裡金灘打拼的工作人員,兩人一年前來到這裡,作為工作人員,兩人在第一屆海灘國際狂歡節上相遇。從相遇到相知,從相知到相愛,慢慢兩人走到瞭一起。每天下班後,總會漫步在海灘夕陽的斜暉裡。在當時在建的溫泉運動中心與五星級標準酒店間的路上,留下瞭二人相愛的足跡。一年時間裡,他們見證瞭五星級標準酒店的開放,牛津商業街的運營,碧桂園國際學校的奠基,三甲青醫附院的簽約進駐......他們是碧桂園十裡金灘這座浪漫之城的建設者和見證者。如今,十裡金灘已成為一座配套齊全的大城,而小兩口也步入瞭婚姻的殿堂。在這次千人海灘婚禮中,他倆也如期趕到,參加這次屬於他們又不僅僅屬於他們的浪漫盛典。二人還表示,將盡快擁有一個愛的結晶,生一個"金灘寶寶",一傢三口一起見證十裡金灘的成長。讓十裡金灘在小兩口的生命裡,有著更加深刻雋永的意義。

  7月18日-8月31日,十裡金灘第二屆海灘國際狂歡節誠邀市民免費來玩!人見人愛的變形金剛展、擎天柱、大黃蜂已經來啦,還有大黃鴨、迪士尼人偶、憤怒的小鳥巨型沙雕展......看不盡玩不完的精彩活動才剛剛開始!

  項目在售產品:38-89㎡精裝海景洋房,總價26-66萬為主;精裝雙拼美墅125-174㎡,115-171萬為主; 1/3青島的房價, 1/10三亞海景房價即可擁有至高性能比的海濱社區!讓更多的傢庭在碧桂園十裡金灘擁有夢想中的海灘度假房!

  項目信息:

  雙喜臨門,在浪漫之城圓自己年輕時的夢



內容來自sina新聞

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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-05/14552851089.shtml

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