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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:







  領地海納龍庭:推80、89㎡實用戶型

星英半島

內容來自sina新聞

  推薦戶型:100㎡,3房2廳。

  推薦戶型:89㎡ 三房兩廳

  文/佛山日報記者 呂金生

  最新動態:領地海納龍庭主推5、7座新品,樓高16層,2梯4戶設計,戶型主打80、89㎡的三房,折後售價7300~8000元/㎡。預存5000元可享開盤95折,準時簽約還可享額外99折。國慶期間將推出一系列活動和優惠。

  樓盤概況:

  推薦戶型:雅居樂雅湖半島145㎡,四房兩廳文/佛山日報記者 呂金生

  宏鼎景裕豪園位於南海大道與海八路交匯處西南角,緊鄰南海桂江小學,可快速進入佛山一環、廣佛高速。作為千燈湖板塊唯數不多的大規模住宅項目,將打造成廣佛區域具有代表性的豪宅,項目毗鄰南海全民體育公園,高爾夫練習場,享有廣東省金融高新區一河兩岸的"城市客廳"市政配套利好,在環境資源及項目本身都具有非常良好的優勢。項目立足於提升城市品味,樹立桂城對外發展的窗口,將其打造為廣佛都市圈的重要城市與生活配套。



  最新動態:9月20日,佳兆業濱江1號特邀香港易學大師麥玲玲蒞臨項目現場舉辦瞭名為"藏風聚水,富滿濱江"講座。同時項目中央大街臨街旺鋪亦即將面市。商鋪主力面積為18-60㎡,全部一線臨街。同期在售90-140㎡地鐵江景三房。

 &西港區民間二胎借貸emsp;最新動態: 10月1-3日,新城灣畔將舉辦"微寵世界嘉年華"的精彩活動還引入瞭非常受大小朋友歡迎的5D電影。項目全新銷售中心和精裝樣板房現已開放,首批100-140㎡三到四房戶型優惠登記中。

佈局至上 小面積大空間

  樓盤概況:

  最新動態:全新二期樣板房此前已經開放,宏鼎景裕豪園將在9月27日(本周六)開盤推售6-8座新品,樓高36-38層,其中,6座面積涵蓋131、133、150、185㎡等,7、8座主打136、188㎡戶型。目前權證,進行權證登記可享99折優惠,誠意登記可享2萬抵98折優惠。據瞭解,新品南北對流通暢,功能周全,8.5米大陽臺,正對中心園景。目前,二期正在熱銷,在國慶期間也將給市民一定的優惠。

海納龍庭89㎡戶型。

  佳兆業濱江1號:麥玲玲坐鎮挑好房

  樓盤概況:

  宏鼎景裕豪園:二期大戶型熱推

  樓盤概況:

雅居樂雅湖半島145㎡戶型。

  星英半島東臨佛陳路與華陽路,雙城脈貫通祖廟區、佛山新城、廣州南站。半島而居,周邊有陳村花卉世界、佛山中央公園、濱江公園等10大公園圍繞。同時,項目自身首創南中國首個孔雀主題園林,周邊有碧桂園學校、譚村小學、溫莎幼兒園、佛山三中、碧桂花城商場等。另一方面,項目毗鄰佛山地鐵2號線登州站。

  推薦戶型:146-154㎡,三房兩廳兩衛

  文/佛山日報記者 呂金生



雅居樂新城灣畔。

  西以禪西大道為鄰,西南面為國道跨線橋,交通網絡四通八達,項目占地3.6萬平米,建築面積11.1萬平米,其中住宅建築面積為7.6萬平米,共835戶由13棟小高層組成,戶型面積為70-110㎡的二三房,戶戶南北通透對流,使用率高達86%,小區設有848個停車位,盡顯人車分流的合理設計;外立面采用標新立異的簡約art-deco 建築風格,東南亞親水風情的園林小區,半圍合式排列分佈,約近百米的超寬視野,剛需品質戶型,尊享雙陽臺和大飄窗。



  推薦戶型:領地海納龍庭89㎡ 三房兩廳兩衛

  文/佛山日報記者 呂金生

  最新動態:星英半島在9月中旬開放瞭樣板房,上周末預約即接待過千批客戶。其中金牌戶型89㎡三房兩廳帶套房設計,客廳開間近3.8米,超大贈送面積,超高使用率。預計10月開盤首推1-3座,涵蓋89㎡三房、129㎡、143㎡和167㎡四房單位,價格待定。同時啟動認籌,誠意登記5000即享1萬購房優惠。

  樓盤概況:

  由佳兆業地產打造的佛山千燈湖首個頂尖濱江人居豪宅標桿佳兆業濱江1號,周邊匯聚世界500強企業、國際名品shopping mall、五星級希爾頓酒店、超甲級寫字樓、萬達廣場等五大都市頂尖業態。

宏鼎景裕豪園146-154㎡戶型。

  推薦戶型:118㎡,三室兩廳兩衛

  文/佛山日報記者 呂金生

  雅居樂雅湖半島:加推小三房、大四房

  樓盤概況:雅居樂雅湖半島位於三水區西南房屋土地二胎借款怎麼貸款比較會過件高豐村,規劃凈用地面積約14萬平方。雅居樂雅湖半島定位為東南亞風情園林的高智能化小區。

  最新動態:國慶將推出一批84㎡兩房和90㎡小三房限量精選單位。此外,10月1日-10月7日期間,在雅湖半島10萬方東南亞芭堤雅風情園林中,還將舉辦"雅湖半島玩轉黃金周,每小時驚喜送不停"的各種精彩主題活動。屆時,奧特曼、喜羊羊、四驅兄弟等動漫角色將輪番上陣,還可免費觀看5D電影。



  雅居樂新城灣畔:100㎡三房熱銷

  星英半島:89㎡金牌戶型

  雅居樂新城灣畔位於佛山新城板塊規劃協調區,緊鄰重點開發區,這意味著業戶不僅可以享受佛山新城板塊千億市政配套,還可獨享項目自身配備的1.5萬平方米的商業街區及800平方米的業主專享會所。此外,項目精心打造的1.8萬平方米的東南亞式中央公園,配合疊式水景、音階噴泉等五大水景設計,讓住戶"外可攬江景,內可賞園林"



  文/佛山日報記者 呂金生

雅居樂新城灣畔100㎡戶型。



佳兆業濱江1號125㎡戶型。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-26/08504482236.shtml

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