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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  對此,三水交通部門在接受采土地2胎利率任何問題免費諮詢訪時回應稱,三水南站配套設施完成期限不會延遲。按照計劃,配套設施會在11月25日前完成,當天還會啟動試通車儀式,並將在12月10日正式通車。

  一位不願透露姓名的施工方負責人告訴記者,目前貴廣、南廣鐵路三水南站站前主體工程已基本完工,目前正在進行施工的是車站的配套項目,且進展較順利。

  記者瞭解到,為瞭對接三水南站配套設施,三水交通部門已及時進行規劃建設,包括道路、人行道、路燈、基本綠化以及供水、排水、站前廣場、公交車站、出租車上落站等。同時,按照建設要求,配套設施必須在車站開通之前完成。

  上周,記者來到位於三水西南洲邊二村的三水南站施工點現場看到,不斷有機器在施工。

內容來自sina新聞

  日前,有市民反映三水南站配套施工停滯不前。面對即將開通的高鐵項目,極有可能出現乘客到達三水南站後無車可坐的局面。

  珠江商報訊 記者蘇霓報道:作為佛山唯一的高鐵上落站,貴廣鐵路三水南站目前已選定在三水西南洲邊二村建設。據瞭解,該鐵路建成通車後,佛山市民在三水南站乘坐高鐵,不超4個小時便可抵達貴陽。

貴廣鐵路三水南站 11月底試通車

  據悉, 三水南站是貴廣鐵路整個佛山在2017年前唯一一個高鐵乘客上落站,另一個是設在獅山的貨運站,但無上落客的設置。

  按照規劃預計,三水南站的上落客日均將達到千人次。到2017年後,佛山第二個乘客上落站--佛山西站才會開通,屆時將分流三水南站的客流。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-20/礁溪鄉農地貸款率利最低銀行比較09154532337.shtml

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