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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??3月18日,市南區召開爭創國傢食品安全城市先進區動員大會,進一步推動全區食品安全環境持續向好,切實保障人民群眾飲食安全,確保群眾滿意度達到72%,力爭達到75%。其中,市南區將在轄區每個街道各建設1處快速檢測實驗室,居民可就近免費檢測肉類、水產品、水果蔬菜等食品品種的農藥殘留、瘦肉精等指標。深入推進“智慧監管”信息平臺建設,力爭新建“明廚亮灶”餐飲單位200傢,“智慧餐廳”總量達到600傢,消費者通過店內屏幕、網站、手機APP等渠道可實時查看後廚情況。

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??截至目前,市南區所有中小學校和托幼機構食堂以及部分餐飲單位已經全部裝上瞭“千裡眼”,監管執法人員通過監控中心大屏幕可以24小時實時查看後廚餐飲加工操作全過程,發現問題可以立即取證查處。今年,市南區將繼續深入推進“智慧監管”信息平臺建設,充分運用物聯網、智能標簽、移動互聯等信息技術,新建“明廚亮灶”餐飲單位200傢,“智慧餐廳”總量達到600傢,力爭實現全區大中型餐飲單位的全覆蓋。屆時,廣大消費苗栗縣信貸代償者除瞭可以在就餐時通過店內的屏幕觀看後廚直播,還可以通過網站、手機APP等渠道實時查看後廚情況並可打分評價,實現覆蓋全環節、全領域的信息化監管體系。

??今年,市南區將從完善組織管理體系、加強監管能力建設、強化日常監督執法、落實企業主體責任、提升應急處置能力、促進產業健康發展、構建社會共治格局等七個方面開展創建工作,杜絕發生重大食品安全事故或影響惡劣的食品安全事件,在全市考核評價中綜合得分不低於90分,確保群眾滿意度達到72%,力爭達到75%。為此,市南區將進一步加強食品安全屬地監管責任體系建設,加大食品安全工作評議考核力度和監管投入,推進區、街兩級監管機構基礎設施建設,實現執法裝備配備標準化。加大違法案件查辦力度,重點打擊食品假冒偽劣、違禁超限、無證生產經營、非法渠道購進、擅自降低經營條件等違法行為。建立餐廚廢棄物集中收集、資源化利用和無害化處理體系,嚴防“地溝油”、病死畜禽進入流通、餐飲環節。

??與此同時,市南區今年年內將在12個農貿市場、12傢大型商超全面實行農產品準入管理,在4傢農貿市場落實食品質量保證金制度。綜合治理小食品店、小餐飲、小攤販,力爭小餐飲持證率達到95%以上,市場內小攤販實名備案登記率達到80%以上。開展“食安山東”示范創建工作,力爭將12傢大中型商場、20傢食品店創建成為省級食品安全示范店,新創1傢示范學校食堂。紮實開展“清潔廚房”創建,以中小型餐館、快餐店、小吃店為重點,力爭達標率達到75%以上。繼續深化“五放心”工程創建活動,著力打造一批放心品牌,培育一批優勢企業,推動食品產業轉型升級、提質增效。加強監管人員和食品從業人員培訓,每人每年不少於40小時。每月組織不少於1場的“專傢進社區”、“市民進企業”等系列科普宣傳教育活動,開展“尋找笑臉就餐”行動,擴大量化分級公示和查詢渠道。健全食品安全投訴舉報制度機制,暢通投訴舉報渠道,依法維護消費者合法權益。

內容來自sina新聞

??“我們將以高頻次的抽檢促進最嚴格的監管,全年完成5000批次抽檢任務,全區每千人人均檢測數量達到9批次,比全市標準提高20%。”市南區食藥局有關負責人表示。今年,市南區將在每個街道各建設1處社區小型快速檢測實驗室,配備1輛食品安全快速檢測車,為35所學校食堂配備快速檢測設備,為全區居民開展評價性快速檢測10000批次。下半年建成後,市南區居民就可以到就近的社區快速檢測實驗室免費檢測肉類、水產品、水果蔬菜、水發制品、米面食品、調料制品等食品品種的農藥殘留、瘦肉精、蘇丹紅、吊白塊、亞硝酸鹽、甲醛等指標。

??推進智慧監管平臺建設

青島市南區爭創國傢食安先進區 轄區將建快檢實驗室

??全年完成5000批次抽檢

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-19/08045984111841998335479.shtml

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