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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自YAHOO新聞融資利息計算信貸年息
日調查「河野談話」 南韓憤怒
中國時報【鍾玉玨╱綜合報導】日本政府20日向國會報告專家對「河野談話」制定始末的調查結果。1993年時任內閣官房長官河野洋平發表講話，首次公開承認日軍曾強徵慰安婦，並對強徵慰安婦表達反省與歉意，此番談話被視為日本官方立場。外務省表示，調查是為讓外界知道更多客觀事實，了解日韓曾多次祕密協商河野談話的措辭。據調查報告，河野談話發表前，政府並未對16名前慰安婦進行充分考證，未對她們的證詞提出疑義。再者，日韓政府當時達成不對外公開協商的共識。南韓朝野一致抨擊該調查，認為日本將河野談話看成政治協商的產物，否認河野談話的宗旨，完全違逆歷史。南韓政府20日發表聲明，對日本發布調查結果表遺憾，譴責日本口口聲聲說要繼承河野談話精神，卻又對其制定經過進行調查，「行為自相矛盾，毫無意義」。南韓強調，16位前慰安婦的證詞，比任何文獻更有力證明日軍慰安婦具有強制性。南韓執政黨發言人促政府嚴正應對安倍內閣的專制和違逆歷史行為，最大在野黨「新政治民主聯合」甚至形容日本此舉「只會令韓日斷交」。調查報告不僅激怒南韓，日本右翼也不滿意，但內閣官房長官菅義偉說，不會修改河野談話，稱歷史的評價（包括慰安婦問題）應交由歷史學家和專家定奪。外相岸田文雄也重申此立場，表示將向南韓說明，尋求對方理解，讓日韓關係朝推進的方向努力。日相安倍曾表示，當年日本強迫亞洲婦女充當慰安婦的說法缺乏證據，強調當年慰安婦都是職業軍妓，並宣布成立專門小組，對河野談話進行調查。此決定引起中、韓強烈反彈，連美國也向日本施壓，安倍才明確表示無論調查結果，都會繼承河野談話。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/日調查-河野談話-南韓憤怒-220021374.html
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